Am inceput sa scriu la un moment dat despre costurile unei case la rosu de la partea de proiectare pana la partea de placa +3,05m, ca acolo ramasesem.

Pentru ca deja am ajuns la partea de finisaje interioare, pot sa va arat mai departe costurile pentru acesta casa. ( pentru etapele anterioare accesati link-ul: https://mikaprojects.com/costurile-pentru-o-casa-la-rosu/

PLACA COTA + 3,05 m, CENTURI SI GRINZI  

Pentru poze de la etapele lucrarilor cautati in arhiva la categoria Home – sweet home.

MANSARDA :

ACOPERIS- SARPANTA+INVELITOARE :

Acestea fiind spuse, sper ca cei curiosi sa-si fi facut o idee despre ce inseamna toate aceste lucrari la care se adauga  manopera ( 5800 euro) in cazul in care casa nu va fi construita in regie proprie…. si tamplaria ( eu am primit-o,asa ca nu o bag la socoteala).

Tragand linie, am ajuns la 30639,64 EURO  pentru o casa cu o suprafata totala desfasurata de  235 mp .

Spor la treaba sa aveti!

Pe viitor, poate revin cu lista costurilor pentru partea de finisaje  interioare, curte, instalatii, etc.

Pentru ca am primit multe mesaje in legatura cu casa, m-am hotarat sa va arat forma finala pe care ar trebui sa o aiba casa despre care tot am scris in acesta categorie ( home, sweet home) , dar nu numai asta ci si cateva costuri ca sa va faceti o idee de cat si cum v-ar costa o asemenea casa. Acesta casa are amprenta la sol de 109,8 mp iar cea desfasurata( care inlude si mansarda) aproximativ 235 mp.

Si acuma ca v-ati facut o idee sa incepem cu cheltuielile:

PROIECTARE SI AVIZE 

Trebuie sa te gandesti ca ai de facut un proiect tehnic care te costa in jur de 6 euro/mp + stampilele de verificatori, arhitect , acesta se depunde pentru autorizatia de construire, dar inainte de asta pentru avizele   cerute prin certificatul de urbanism .Tinand cont ca eu mi-am facut proiectul am scapat de multe cheltuieli, dar de asta tot am cheltuit aproximativ 1000 euro.

Dupa ce ai luat toate avizele si AC( autorizatia de construire) mergi la Inspectoratul de Stat in Constructii , iti iei un diriginte de santier ( 150-200 euro) si declari inceperea lucrarilor la care se plateste 0,1 din valoarea estimata a lucrarilor .  Fiecare primarie in parte are o valoare pe mp de construire casa , proiectantul cand depune de AC , are deja calculat si un deviz estimativ de lucrari cu valoarea ce i-o dau cei de la primarie.

Ai inceput lucrarile si incep si cheltuielile mari!

FUNDATIE:

Sapatura,beton C 16/20 ,fier fasonat pentru grinda din fundatie ( 6 bare φ16 si etrieri  φ8 ) 2300 euro

Va spun cat am dat eu, nu am un calcul amanuntit pe acesta etapa,insa va puteti face calculele si sa bagati preturile de mai jos 😉 .

ELEVATIE SI PLACA COTA  +0.00 m :

Pentru ca am inceput o evidenta amanuntita de la acesta etapa o sa va dau detaliat toate cheltuielile ce le-am avut. Valorile euro sunt la cursul fiecarei zi in care am luat materialele…

PARTER:

Tinand cont ca s-a recuperat scandura de la elevatie, aici nu am mai pus in calcul o alta valoare pentru scandura.

Voi veni cu informatii suplimentare pentru urmatoarele etape.

Acestea fiind spuse, sper ca cei curiosi sa-si fi facut o idee despre ce inseamna toate aceste lucrari.

Un total estimativ la costurile pentru o asemenea casa la rosu este de  aproximativ 27000 euro, dar cand o sa vin si cu informatiile suplimentare pe mansarda,acoperis  va voi spune  exact cat si cum m-a costat!

Spor la treaba sa aveti!

UPDATE: https://mikaprojects.com/update-costurile-pentru-o-casa-la-rosu/