Arhive etichete: casa

Edilitare si fosa septica.

Posted on by
4

Daca mai tineti minte pozele vechi s-a vazut ce barhaus era in curtea mea, resturi de la constructii, pamant ramas de la cum s-a sapat pentru gard, gramezi de pamant de la cum s-a decopertat terenul la inceperea lucrarilor. Ei bine, Mika s-a ocupat de tot transportul acestor materiale afara din curte. Am eliberat curtea, am plantat 2 nuci in fata casei la drum si o mimoza, am primit si niste flori pe care le-am plantat si intr-un final am reusit sa fac curtea aia sa arate intr-un fel mai ingrijit.
Cand am terminat de carat nisip pentru locul de joaca al lui Ariana, am avut satisfactia ca am terminat si eu cu curtea, cand surpriza, Ovi m-a anuntat ca se apuca de lucrarile de edilitare din curte si ca monteaza fosa septica. La ora actuala am aproape toata curtea sparta, plina de santuri pentru ca am tras conductele de canalizare menajera, canalizare pluviala, am pus fosa pe pozitie si s-a sapat si pentru caminul de apa,executat langa foraj,pregatind si conducta de apa ce a trebuit sa o bagam prin fundatie pana in casa prin golurile lasate in prealabil.

Si ceva poze…










Sa auzim de bine!

Finisaje interioare si instalatii.

Posted on by
Răspunde

Dupa cum spuneam intr-un post anterior, renuntasem la ideea de a finisa peretii cu glet, am senzatia sa stau tot la birou, asa ca am ramas la varianta finisarii peretilor cu tinci.
Dupa ce am terminat cu montarea instalatiilor sanitare, termice si electrice , ne-am apucat de finisajele peretilor, dupa care am turnat si sapele. Pentru instalatiile termice si sanitare am luat pe cineva care se pricepe sa le faca si sa le verifice, un tip cu care am lucrat si la alte lucrari anterioare si am fost multumiti, iar instalatiile electrice le-a gandit si executat Ovi(sotul meu, pentru cei ce nu stiu), terminand domeniu de specialitate si cum nu am vrut sa avem cabluri si prelungitoare prin casa, a gandit instalatia cu tot cu cablu TV, internet, cabluri audio-video, spoturi, etc etc….. Finisarea peretilor cu tinci tot Ovi a facut-o, asta pentru ca nu am fost presati de timp.
Cum am mai spus si in alte posturi, din motivul ca nu s-a extins reteaua de curent, am avut timp berechet sa ne ocupam noi de lucrarile care am fost capabili, fara sa mai luam mana de lucru care sa o platim.
Pentru sape, am strans tot familionul intr-un weekend, ne-am mobilizat si am turnat si sapa la parter.


Si ceva poze….










Nu are sens sa incarc toate pozele din camere si bucatarie , circuitele de electrice pleaca din doze pentru fiecare spatiu in parte, iar termicele din distribuitor pleaca catre fiecare calorifer ce va fi montat.
Dupa ce s-a terminat cu montarea instalatiilor s-a terminat finisajul la pereti, ceea ce se vede si din poze , iar electricele au fost acoperite de tavanul fals de rigips, montat tot de Ovi cu diverse ajutoare ( neamuri, prieteni). La ora actuala am terminat si de tras benzile la imbinari, de dat cu ipsos si glet. Mai avem de slefuit gletul de la tavane si totul e gata. Eventuale costuri care vor mai aparea ( calorifere, obiecte sanitare, centrala, cos de fum…etc)

Sa auzim de bine!

Gard- Imprejmuirea parcelei.

Posted on by
Răspunde

Cand am facut proiectul de casa, ne gandisem la o varianta de gard, insa cu timpul si bugetul ce-l aduce elefantul( era un banc in care un tip arata buzunarele goale la sotie si o intreba daca vrea sa-i arate si trompa elefantului)…am renuntat la vise si am devenit realisti, asa ca am ramas la varianta unui gard cu stalpi metalici, cu sarma tip buzau si cu elevatie din beton. Stalpii au avut fundatie izolata, pe fiecare in parte si legatura dintre ei s-a facut cu o elevatie.
Pe langa acest gard am platat si lamaita, care binen-teles ca nu s-a prins pentru ca nu era perioada de plantare pentru acesta planta. In fine voi replanta acesta lamaita din 2 in 2 metri maxim, iar acesta cand va creste se va intinde pe gard, formand un gard viu frumos mirositor. S-a montat 108 ml de gard, mai am de montat portile pe role, insa asta cand voi reusi sa ma mut acolo.Cu ajutorul parintilor si noi, am dobandit sa terminam si acest lucru fara sa mai luam mana de lucru care sa o platim.

Si ceva poze…



Cea mai mare muncitoare, in prim plan.






Sa auzim de bine!

Tencuieli si tamplarie.

Posted on by
Răspunde

Tot acest timp cat am lipsit mi-ati scris si m-ati intrebat de update-urile la casuta, daca am mai facut cate ceva, daca nu, in ce stadiu suntem…daca ne-au tras curentul la casa si multe alte intrebari. Punctual am raspuns in limita timpului fiecaruia dintre voi, insa a venit timpul sa va arat si poze, eventual costuri ce am mai avut cu casa.
In posturile anterioare am scris despre costurile unei case la rosu, de acum inainte va voi prezenta in linii mari costurile pentru finisajele interioare pe parter pentru tencuieli, instalatii interioare sanitare, termice, electrice, finisaje si va voi posta si cateva poze.
In acest post voi prezenta costurile pentru tamplarie si tencuieli interioare.
Tinand cont ca am fost niste norocosi si am primit cadou tamplaria de lemn, am mai avut nevoie doar de geamurile de la casa scarii,usile de la balcon din PVC si usa de intrare la care noi am avut efectiv cheltuieli de procurare.

La tencuieli am vrut sa luam initial o firma care executa tencuieli mecanizate, insa cand am vazut costurile, ne-am lasat pagubasi si am luat o echipa de baieti care au executat tencuielile, iar gletul pe baza de var ce am vrut sa-l dam, dupa ce am incercat pe peretii unei camere si am vazut cat de crapat este, am renuntat si am ramas la varianta cu tencuiala si tinci pe pereti …ceea ce de fapt am vrut de prima oara sa facem, dar deeee…ne-am dat de lucru un pic sa slefuim peretii la acea camera inainte de a da tinciul despre care discutam la un post urmator,unde bagam si costurile acestuia.

Sa vedem si ceva poze :







Sa auzim de bine!

UPDATE- Costurile pentru o casa la rosu!

Posted on by
24

Am inceput sa scriu la un moment dat despre costurile unei case la rosu de la partea de proiectare pana la partea de placa +3,05m, ca acolo ramasesem.

Pentru ca deja am ajuns la partea de finisaje interioare, pot sa va arat mai departe costurile pentru acesta casa. ( pentru etapele anterioare accesati link-ul: https://mikaprojects.com/costurile-pentru-o-casa-la-rosu/

 

PLACA COTA + 3,05 m, CENTURI SI GRINZI  

Pentru poze de la etapele lucrarilor cautati in arhiva la categoria Home – sweet home.

MANSARDA :

ACOPERIS- SARPANTA+INVELITOARE :

Acestea fiind spuse, sper ca cei curiosi sa-si fi facut o idee despre ce inseamna toate aceste lucrari la care se adauga  manopera ( 5800 euro) in cazul in care casa nu va fi construita in regie proprie…. si tamplaria ( eu am primit-o,asa ca nu o bag la socoteala).

Tragand linie, am ajuns la 30639,64 EURO  pentru o casa cu o suprafata totala desfasurata de  235 mp .

Spor la treaba sa aveti!

Pe viitor, poate revin cu lista costurilor pentru partea de finisaje  interioare, curte, instalatii, etc.

Finalizarea lucrarilor casei la rosu.

Posted on by
20

Dupa doua luni jumate , pot spune ca sunt multumita de ceea ce am realizat si am ajuns la finalizarea lucrarilor casei la rosu. Sambata  am pus ultima tigla pe casa, azi deja am demarat actele pentru autorizatia de functionare si mai un pic si pot intabula si casuta .

Ultimele poze pe care le afisez din acesta etapa – construirea unei case la rosu si poate la primavara mai vin cu detalii si poze despre ceea ce inseamna lucrarile de interioare a unei case ( in cazul meu …)

FATADA PRINCIPALA 

 

FATADA LATERALA STANGA

 

 

FOLIA DE PRINDERE A TIGLELOR PE COAMA.

 

 

Prinderea clestilor cu popii si capriorii a fost facuta cu tije filetate ( cum s-au folosit si la prinderea cosoroabei in centura)

 

Ovidel in control.

 

 

FATADA LATERALA DREAPTA.

 

Azi baietii s-au dus pe santier sa faca un pic de curatenie , sa adune si sa duca popii acolo unde trebuie ca nu cumva sa ramanem fara ei si …odihna.
Sarbatori fericite si sa auzim de bine.


 

 

 

 

Trasarea si inceperea zidariei la mansarda!

Posted on by
10

Am turnat placa dupa cum ati vazut in articolul anterior din acesta categorie, asa ca ne-am dus pentru trasarea zidariei. Exact cum am facut si la parter cu ata de trasat, ruleta si planul in mana, ne-am urcat pe placa si am inceput trasarea. Nu uitati ca intotdeauna sa dari un colt in vinclu si apoi sa incepeti trasarea celorlalte ziduri. Regula de baza pentru trasarea colturilor la 90 de grade  este exact cu teorema Pitagora. Pe o latura masori 60 cm, pe cealalta 80 cm, iar ipotenuza trebuie sa-ti dea 1 m.  Sambata trecuta ( 10.11.2012) am prins o vreme cetoasa si rece,  insa nu ne-a impiedicat sa mai si muncim un pic .

Luni 12.11.2012, baietii au decofrat si s-au apucat de zidaria de la mansarda si s-au miscat destul de repede. Tinand cont ca cei cu comanda la fier s-au cam lungit un pic, am lasat executarea stalpilor o data cu a centurilor si buiandrugilor de la mansarda…Cum in timpul saptamanii ajung doar noaptea, pentru ca ziua (lumina ei )e tare scurta, va arat cateva poze si seara.

La aer pe terasa de la mansarda 😀 .

 

Sambata 17.12.2012,  am reusit si noi de dimineata sa mergem pe acolo,  sa vedem ce au facut baietii, sa verificam inaltimi, pante la centurile ce vor fi turnate,  goluri lasate in zidarie …si ” o mica lauda” ca sa zic asa, la tatal meu . Asta pentru ca m-au intrebat persoane, daca Coco apare pe acolo, ete ca apare …

 

 

 

Sper ca pana vineri sa ajung pe acolo pe zi sa mai fac unele poze la diverse detalii de prindere a armaturilor…pozitionari, etc . Vineri turnam centurile si grinzile de la mansarda, iar sambata vom merge sa trasam sarpanta.

PS: ma gandeam zilele trecute ca ne-am miscat destul de bine intr-o luna jumate, tinand cont ca ne-am apucat de casa, de la nivelul terenului in sus( fara fundatie), pe data de 1.10.2012.

Sa auzim de bine!


 

Costurile pentru o casa la rosu!

Posted on by
26

Pentru ca am primit multe mesaje in legatura cu casa, m-am hotarat sa va arat forma finala pe care ar trebui sa o aiba casa despre care tot am scris in acesta categorie ( home, sweet home) , dar nu numai asta ci si cateva costuri ca sa va faceti o idee de cat si cum v-ar costa o asemenea casa. Acesta casa are amprenta la sol de 109,8 mp iar cea desfasurata( care inlude si mansarda) aproximativ 235 mp.

Si acuma ca v-ati facut o idee sa incepem cu cheltuielile:

PROIECTARE SI AVIZE 

Trebuie sa te gandesti ca ai de facut un proiect tehnic care te costa in jur de 6 euro/mp + stampilele de verificatori, arhitect , acesta se depunde pentru autorizatia de construire, dar inainte de asta pentru avizele   cerute prin certificatul de urbanism .Tinand cont ca eu mi-am facut proiectul am scapat de multe cheltuieli, dar de asta tot am cheltuit aproximativ 1000 euro.

Dupa ce ai luat toate avizele si AC( autorizatia de construire) mergi la Inspectoratul de Stat in Constructii , iti iei un diriginte de santier ( 150-200 euro) si declari inceperea lucrarilor la care se plateste 0,1 din valoarea estimata a lucrarilor .  Fiecare primarie in parte are o valoare pe mp de construire casa , proiectantul cand depune de AC , are deja calculat si un deviz estimativ de lucrari cu valoarea ce i-o dau cei de la primarie.

Ai inceput lucrarile si incep si cheltuielile mari!

FUNDATIE:

Sapatura,beton C 16/20 ,fier fasonat pentru grinda din fundatie ( 6 bare φ16 si etrieri  φ8 ) 2300 euro

Va spun cat am dat eu, nu am un calcul amanuntit pe acesta etapa,insa va puteti face calculele si sa bagati preturile de mai jos 😉 .

ELEVATIE SI PLACA COTA  +0.00 m :

Pentru ca am inceput o evidenta amanuntita de la acesta etapa o sa va dau detaliat toate cheltuielile ce le-am avut. Valorile euro sunt la cursul fiecarei zi in care am luat materialele…

PARTER:

Tinand cont ca s-a recuperat scandura de la elevatie, aici nu am mai pus in calcul o alta valoare pentru scandura.

 

Voi veni cu informatii suplimentare pentru urmatoarele etape.

Acestea fiind spuse, sper ca cei curiosi sa-si fi facut o idee despre ce inseamna toate aceste lucrari.

Un total estimativ la costurile pentru o asemenea casa la rosu este de  aproximativ 27000 euro, dar cand o sa vin si cu informatiile suplimentare pe mansarda,acoperis  va voi spune  exact cat si cum m-a costat!

Spor la treaba sa aveti!

UPDATE: https://mikaprojects.com/update-costurile-pentru-o-casa-la-rosu/


 

 

Cofrarea grinzilor,centurilor si a placii peste parter.

Posted on by
18

Au terminat baietii cu executarea zidariei si s-au apucat acuma de cofrarea la partea de centuri, grinzi si a  placii peste parter. Sper ca pana la sfarsitul saptamanii sa termine si cu armarea placii ca sa pot turna placa pana nu vine frigul ce-l prognozeaza la meteo .

Si pentru ca Micutu204, ma intreba de hidroizolatie, am facut poze si la acesta din exterior, respectiv, interior ca sa vada ca exista . Polistirenul expandat de pe stalpi a fost montat direct in cofraj, dupa care s-a turnat si vibrat betonul.

Sa  auzim de bine!


 

Update/Casuta-executia zidurilor

Posted on by
18

Vin doar cu niste poze ca update la articolul anterior – “Casuta-executia zidurilor” . Se pare ca baietii merg rapid, s-a ajuns deja la nivelul centurilor de la cota +2,80 m,curand casa e gata ( dupa cum spunea Barosanu…sa incep sa dau cu bidineaua deja:))))    ).

Weekend placut sa aveti si sa auzim de bine!


 

 

Casuta-executia zidurilor.

Posted on by
12

Am lasat placa sa respire 2 zile si ne-am apucat sa decofram elevatia si apoi de trasarea zidurilor cu ata de trasat, am dat un unghi la casa de 90 de grade , dupa care am inceput trasarea, am dat si golurile de usi ca sa fim noi siguri ca treaba se va face bine. Intre timp ne-au ajuns si paletii de caramida, le-am dat un pic de lucru la baieti pentru ca nu am lasat sa puna paletii direct pe placa, asa ca si-au aranjat caramizile pentru a fi luate mai usor la mana. S-a pregatit si cuva cu folie pentru depozitarea mortarului de zidarie, care ne-a venit la cifa. Bine-nteles ca timpul nu tine cu noi de fiecare data, asa ca a dat o ploie zdravana si probabil ca acuma s-au sters urmele lasate de atat de trasat, dar o sa vedem maine ce gasim pe “santier” .

Agrafele de prindere a stalpilor in zidarie au fost luate, asa ca luni , incepe procesul de zidire a peretilor.

Sa auzim de bine!


 

Casuta-turnare placa cota 0.00

Posted on by
5

Am terminat cu turnarea elevatiei, dupa care s-a decofrat partea interioara, s-a realizat umplutura de pamant , s-a compactat , dupa care cea de balast si ne-am apucat de turnarea placii de la cota 0.00. S-au montat conductele  in t casete de lemn pentru, in caz de ceva sa poata fi schimbate, s-a montat plasa sudata si am turnat betoanele !

10.10.2012-turnare placa cota 0.00

Tampitul ala cu cifa, nu a putut sa-si spele cifa , decat langa casa.

Sa auzim de bine!


 

Casuta- turnarea elevatiei.

Posted on by
9

Luni s-a terminat de montat cofrajul si dupa masa s-a si turnat elevatia.Pamantul ramas de la sapatura fundatiei a fost direct amplasat in interior , insa se pare ca a mai fost nevoie de ceva pamant de umplutura,asa ca l-am comandat rapid , ca de altfel si balastul.

08.10.2012

Sa auzim de bine!


 

Casuta – inceperea lucrarilor.

Posted on by
23

Am dat startul la inceperea lucrarilor la casuta de acum 2 ani, doar eram obligati prin contractul de concesionare sa incepem lucrarile cat mai repede posibil, dar sa nu depasim un an de la primirea autorizatiei de construire.In fine, au trecut 2 ani si am prelungit autorizatia de construire  si am  reluat lucrarile . O dispozitie mica de santier pentru lucrarile existente ce trebuiesc suplimentate , schimbare de proiectant,diriginte de santier si… la treaba cu noi.

15.09.2012 – Eliberarea terenului de diverse crescute si adunate pe tarla .

04.10.2012- Montarea stalpilor( si  suplimentarea barelor la 4 stalpi cu bare de fier PC 16 mm,montate cu ajutorul ancorelor chimice), montarea centurilor din elevatie si inceperea cofrajului pentru elevatie.

Noul locatar, ne-am procopsit cu el pe tarla , asa ca se simte ca acasa acuma…

06.10.2012- Terminare cofraj.

Sambata ne-am dat de lucru cautand caseta din fundatie, lasata pentru conducte. Un pamant argilos de ne-a venit acru cu harletul , tarnacopul…. Pana la urma am rezolvat-o cu o bormasina cu percutie si am gasit caseta lasata in fundatie pentru conducta de apa.

( pentru Micutu- dozele de bere infipte in armaturi sunt pentru a-mi proteja unele parti , nu de alta dar unele persoane si-au rupt bulanele in ele neprotejate)

Floricele din “gradina mea”…

Dupa masa , a stat si el la alintat un pic .

Sa auzim de bine!


 

 

Home, sweet home-proiect.

Posted on by
4

Am terminat cu bancile si alergatura dupa acte, am inceput acuma cu alergatura dupa oferte de materiale si altele. Proiectul de casa  initial bine-nteles ca s-a modificat, ma refer doar la inaltimea ferestrelor, elevatiei s-a renuntat la 2 stalpi exteriori ce nu-mi placeau mie cum dadeau , altii s-au adaugat unde lipseau…si altele ce tineau de rezistenta.Am reusit sa-l termin si pe acesta, ca sa stim exact cantitatile de materiale, fier, lemn, caramida, betoane…etc.

Pentru cei ce nu stiau cum arata vechia forma e aici : https://mikaprojects.com/casuta/ 

Nu mai postez si fatadele ca nu s-au schimbat foarte mult. Daca sunt curiosi le voi posta si pe acelea, ca de altfel si planurile de rezistenta.

Abia ne-am apucat de construirea ei , dar deja o denumim ” home , sweet home”. Daca imi era greu sa ma duc X km pana la fratelo, acuma ma duc de drag pe acel drum , ca doar ma duc spre casuta 😀 .